飞鸟展翼，金湾蝶变！华发十年造城铸就全国片区综合开发典范

发布时间：2024-07-02 16:58:24 来源：去住两难网 作者：时尚

11月14日，飞鸟展翼百老汇原版音乐剧《音乐之声》首登珠海，金湾拉开金湾艺术中心首演序幕。蝶变典范作为华发集团在金湾“十年筑城”的年造最后一块拼图，金湾艺术中心正式投用点燃了航空新城的城铸生机与活力。

飞鸟展翅，全国金湾蝶变。片区从十字门到金湾航空新城，综合珠海中心大厦、飞鸟展翼横琴国际金融中心与航空新城“双子塔”交相辉映，金湾形成一道城市地标“天际线”，蝶变典范勾勒出珠海城市格局不断拓展、年造功能不断完善的城铸新图景。

华发以城市建设者的全国初心，推动城市一片片价值洼地跃升为发展高地，片区不断为城市高质量发展、高品质生活注入丰富内涵。

起笔：世界级规划布局 国际大师共谋西部发展

今年8月初，“新加坡规划之父”刘太格重返金湾航空新城，“检阅”这份倾注心血的城市规划大作。

如今的金湾航空新城，交通路网便利成熟，鳞次栉比的五大中心在滨水绿色景观带间拔地而起，一幅以生态为底色的现代化国际化新城画卷在眼前徐徐展开，不复当年“有区无城”的窘境。

时光回溯到2013年，金湾区与华发集团签订合作协议，明确由华发集团负责金湾航空城核心区3.8平方公里区域内土地一级开发、市政基础设施建设和部分服务配套项目的开发及运营。

曾经在2009年打造“十字门奇迹”的华发“梦之队”再次出征，规划、设计、建筑、工程等各类人才迅速进入角色，开展前期实地勘探调研，为打造“理想之城”夯实根基、锻造血肉。

同时，珠海城市规划战略总顾问刘太格再次受邀出山，为金湾航空新城核心区作世界级高标准的规划。刘太格是华发集团的亲密伙伴，双方早有打造珠海首个超大国际化标杆项目——华发新城的先例，“老朋友”再度携手，合作更加默契。

为了争取时间，白天实地勘测，晚上论证方案，直至半夜双方团队还在沟通细节。经过两年的精心推演，金湾航空新城规划为“一心、两带、三片”的空间结构，打造绿色生态、功能丰富、可持续发展的国际花园城市。

“一心”：规划区西部形成集商业、商务办公、文化娱乐于一体的金湾区综合服务中心；

“两带”：规划沿中心河形成一条重要的滨水景观休闲带，结合中心湖公园绿地形成中央公园景观休闲带；

“三片”：东部居住片区、南部滨水居住片区以及西部综合服务片区。

全链条的超前战略视野是规划的一大亮点。已退休的华发城市运营原副总裁吴岚介绍，“不仅关注当下，还有长远的和可持续发展的考量”，这是华发团队和刘太格达成的共识。于是，当初规划的教育配置进行了升级，中心湖台阶宽度拓展为市民提供休憩之地，标准规格不断调整提高。

世界级规划在此起笔，这是时代与城市为建设者们搭建的华丽舞台。与他们共舞的，还有国际顶尖建筑设计师扎哈·哈迪德、屡获国际奖项的建筑规划事务所10 Design、Benoy、雕塑艺术家伊萨雷尔·哈达尼等世界级大师组成的“硬核”团队，联袂奠定了金湾航空新城的国际视野。

蝶变：“扎哈遗作”翼展金湾 滩涂上匠筑“理想之城”

时光的如椽画笔，一点点勾勒出金湾作为城市新中心的轮廓。

打造金湾航空新城虽是全新任务，华发人并非从零起步。2015年，当金湾航空新城规划落定时，华发在十字门片区打造的会展组团已展露风采，国际化CBD格局初显。参与过“华南第一坑”项目的华金公司原董事长付丽萍再次领命，全面负责金湾航空新城的建设。

核心区内五大建筑，最具建设难度的非金湾艺术中心莫属。犹记得当年的设计方案评标会上，“建筑界女魔头”扎哈主导的金湾艺术中心设计稿，惊艳全场。这也是她的谢幕之作，建设过程一直备受关注。

扎哈的设计以复杂的异型结构、独特的动感线条闻名，为确保符合国内建筑规范，又能最大限度还原设计美学，华发与扎哈团队进行了长达3年的“切磋”。华发城运华兆片区公司总经理助理胡振兴说，“大到主体结构原材料的选用，小到电梯间、洗手间的标识字体，连续一周封闭式的沟通工作营就举行了5次，每个细节反复推敲，确保每个角落都是精品。”

大剧院是整个艺术中心的核心，拥有1200个座位，建成后能满足国内外各类歌剧、舞剧、音乐剧、戏曲、话剧等大型舞台类演出的使用要求。

多功能厅被打造成一个高度灵活的黑匣子剧场，可容纳400多名观众。几乎全黑的剧场空间极具未来感，座位排布灵活可变，打破传统剧场概念。

艺术馆集艺术展览、艺术交流等功能于一体，以艺术品流动展览为主，以固定展示为辅。

X空间内设约234座的厅，可承载音乐厅、报告厅、live house等各类功能。

最具辨识度的飞鸟造型外立面是最难啃的“硬骨头”。付丽萍介绍，艺术中心建筑造型和空间关系复杂，有7200多段双曲小截面箱型次梁构件，由于受力不同、弯曲系数不一，施工难度极大。为此，华发和国内顶级钢结构施工单位按照“方案先行、样板先行”的原则，将难度最大的流线型构件制作出1:1的实体模型，经过多轮试验，确定弧度统一才能吊装拼接，保证构件衔接流畅、效果美观。

付丽萍早已练出了“以眼为尺”的功力，4万多块造型各异的铝片，一眼就能看出哪里弧度不一样。施工单位曾劝说，30多米高的屋顶，细微的偏差根本看不出来。但她十分坚持，“我们就是要打造精品，一流的设计必须要以一流的建造工艺呈现。”就连幕墙使用的超高性能混凝土原材料，也是从国外一批批定制过来的。

扎哈团队称赞道，“在瑞典，1万㎡的项目要建设六年，但是金湾10万㎡的市民艺术中心，不到三年竣工，完全超出了认知！”

从十字门CBD到金湾航空新城，不是简单的复制，而是因地制宜的探索与创新。正是对建筑作品的敬畏与极致追求，金湾艺术中心成为国内扎哈设计完成度最高的作品之一，也造就了城市新封面。

大量新技术、新材料和新工艺的投用，为项目注入丰富质量内涵，金湾艺术中心相继荣获省BIM大赛一等奖、省钢结构金奖、BIM创新杯特等奖等荣誉。

提速：新城已成金湾高质量发展驶入快车道

“百老汇”的“音乐之声”唱响金湾艺术中心，万豪酒店宾朋满座，金湾图书馆书香悠远，金湾华发商都客流如织，中心湖喷泉人潮涌动，航空新城小学内书声琅琅……

这是一副充满活力的图景，也是金湾居民高品质生活的真实写照。

华发深耕金湾航空新城十年，曾经的荒野滩涂，如今已蜕变成宜居宜业的生态产业新城。尤其是航空新城核心区内五大中心组成的世界级地标建筑群，成为湾区炙手可热的打卡点，参观机构接踵而至，“理想之城”迎来好评如潮。

刘太格团队称，其城市规划水平之优、开发速度之快、配套质量之高、区域竞争力之强，在国内首屈一指，成为新珠海人向往的城区之一。

一组数据道出了城市焕新升级的成绩：坐拥金湾航空新城核心区的西城社区，2014年成立起，八年间户籍人口由300多人增至1.6万余人，常住人口由2000多人增至3.2万人。

截至2022年，金湾区产业人才入库人数已超8500人，较2017年足足增长了4倍；技能型人才年均增长率超63%。

十年砥砺，大城已成。华发集团将秉持城市建设者的初心，践行好时代赋予的重任，继续以高品质规划、高质量建设、高标准运营，打造更多服务实体经济和城市高质量发展的重大项目，不断提升城市产业新城的综合实力，不断实现人民对美好生活的向往，以实干实绩为珠海建设现代化国际化经济特区作出华发贡献。

相关文章