济南一小区乘电梯按次收费 电梯定价是根据什么来的有依据可言吗?
导读:济南一小区乘电梯按次收费 电梯定价是济南价根据根据什么来的有依据可言吗?此举引发业主争议,评价褒贬不一。小区小区物业对此表示,乘电次收小区电费缺口太大,梯按梯定需要节省开支维护电梯,费电故而采取该办法收费。依据“(有的济南价根据人)没事就坐电梯,乱按楼层按键
近日,小区山东济南章丘区一小区业主反映,乘电次收小区电梯突然开始按次收费,梯按梯定需要交10元钱办卡充值才能乘坐电梯,费电充30元可乘坐600次电梯,依据相当于乘坐一次电梯需花费5分钱,济南价根据一上一下就是小区一毛钱。
此举引发业主争议,乘电次收评价褒贬不一。小区物业对此表示,小区电费缺口太大,需要节省开支维护电梯,故而采取该办法收费。“(有的人)没事就坐电梯,乱按楼层按键。”小区保安表示,“这样刷卡乘电梯,能控制住小孩子了。”7月6日,当地街道经济发展中心表示,物业此举不妥,已责令停止收费。
网友评论
网友:如果已经收了物业费再收电梯费就过分了。如果没收物业费,收电梯费很正常啊,最好能分层分档收费。
据此前报道电梯按次收费中,
有律师认为,
如果小区并没有在《物业管理合同》上
写清楚电梯使用是单独计价的,
物业采取这种方式收费,
就会有重复收费的嫌疑。
“乘电梯刷卡计次收费”
怎样才能合理又合法呢?
律师认为,物业计次收取电梯费
合法途径有两个:
▲ 第一,在小区有业委会的情况下,这种收费方式和收费标准要经过业委会决议通过才算合法。
▲第二、在没有成立业委会的情况下,这种收费方式和收费标准应该写到物业合同中。同时因为没有业委会,业主没有和物业议价的能力,这种收费方式和收费标准应经当地物价部门审核才算合法。
(责任编辑:焦点)
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