您的当前位置:首页 > 时尚 > 专家称未来房价上涨压力很大 以后人也会少哪里还会需求大于供给 正文
时间:2024-07-04 05:48:28 来源:网络整理 编辑:时尚
导读:专家称未来房价上涨压力很大 以后人也会少哪里还会需求大于供给疫情之后,经济出现明显下行压力,而其中地产的下行扮演了主要角色。尽管利好政策不断出台,但1—10月份,全国房地产开发投资95922亿元
导读:专家称未来房价上涨压力很大 以后人也会少哪里还会需求大于供给疫情之后,上涨经济出现明显下行压力,压力于供而其中地产的大后下行扮演了主要角色。尽管利好政策不断出台,人也但1—10月份,少会需全国房地产开发投资95922亿元
疫情之后,经济出现明显下行压力,压力于供而其中地产的大后下行扮演了主要角色。尽管利好政策不断出台,人也但1—10月份,少会需全国房地产开发投资95922亿元,上涨同比下降9.3%。压力于供地产下行的大后压力会持续下去吗?为什么持续不断出台的政策未能起到预期作用?当前房地产市场真正的核心问题出在哪里?中银国际证券首席经济学家、北大国发院兼职教授徐高,人也在百度财经《有识》栏目上就地产问题做了分享。少会需他认为当前需求面的刺激政策,并没有触及到地产市场的主要矛盾,未来如果不恢复开发商的融资能力与投资意愿,房价上涨压力实难避免。
以下为分享全文:
1、前10月商品房销售面积92579万平方米,同比下降7.8%。政策利好不断,效果甚微,当前居民为什么不愿意买房?
徐高:当前房地产市场的主要矛盾是地产开发商居高不下的信用风险。 2021 年出台的地产“三条红线”政策比较明显地打压了地产开发商的融资,使得整个地产市场陷入了恶性循环。一方面是地产开发商因资金链紧,信用风险高。另一方面是银行担心坏账风险,所以不太敢给地产开发商放贷款。更重要的是购房者担心房子烂尾不敢买房。银行的惜贷和老百姓的惜购反过来使得开发商资金链更紧,信用风险更高,从而使得银行更惜贷,老百姓更惜购,形成了恶性循环。
中国驻比利时使馆提醒赴比旅游中国公民加强安全防范2024-07-04 05:34
吴克群否认与小13岁女友分手:这是愚人节玩笑吗?2024-07-04 05:21
林峯作为优秀校友受邀回到母校厦门大学 敬酒姿势显谦逊2024-07-04 04:56
区财政局:组织观看《公勺公筷公益广告视频》学习活动2024-07-04 04:40
事关巴黎奥运会票务、签证等!中国驻法国使领馆发布系列提醒2024-07-04 04:21
唐晓天方发文否认恋情 为不妥当行为举止道歉2024-07-04 04:13
吴亦凡工作室注册大碗宽面商标 状态为申请中2024-07-04 03:54
宁古高速石后隧道顺利推进2024-07-04 03:29
针对防汛抗旱,多部门细化部署防范应对措施2024-07-04 03:16
赵丽颖冯绍峰罕合体 工作太忙抽空吃饭后各自离开2024-07-04 03:04
深海钢铁“三明治”|“器”探深中通道的世界之最2024-07-04 05:30
蕉城区委党校“双加强”推进领导干部上讲台授课常态化2024-07-04 05:29
杨钰莹分享爱情观依旧憧憬爱情:女人没有爱情不行2024-07-04 05:19
全区政协换届工作会议召开2024-07-04 04:38
深中通道的“泼天富贵”,南沙要如何承接?2024-07-04 04:33
高圆圆获老公赵又廷探班 两人牵手摇来摇去甜蜜爆棚2024-07-04 04:26
蕉城区委党校“三提升”打造红色思想阵地2024-07-04 03:46
“上汽集团KD件”铁海联运班列在蕉城陆港首发2024-07-04 03:13
@家长和学生 广州中小学新学年校历来了!新学期9月2日开学2024-07-04 03:10
杜淳老婆王灿凌晨求助生产问题 自曝产前焦虑严重2024-07-04 03:06