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时间:2024-06-29 05:16:47 来源:网络整理 编辑:探索
导读:土耳其房价涨幅居全球首位 土耳其房价有北上广高吗?全球房地产咨询公司莱坊近期发布的最新数据显示,土耳其以近30%的年房价增幅,名列2020年全球房价涨幅榜首位。去年多国房价走高,其中不少新兴市场
导读:土耳其房价涨幅居全球首位 土耳其房价有北上广高吗?全球房地产咨询公司莱坊近期发布的土耳土耳最新数据显示,土耳其以近30%的其房全球其房年房价增幅,名列2020年全球房价涨幅榜首位。价涨
去年多国房价走高,幅居其中不少新兴市场表现强劲,首位房价连续四个季度上升的北上土耳其就是其中之一。数据显示,广高土耳其房价去年第四季度涨幅为5.5%,土耳土耳位居全球榜首,其房全球其房而年涨幅更是价涨达到了惊人的近30%。土耳其第一大城市伊斯坦布尔的幅居情况也是这样。
伊斯坦布尔是首位土耳其第一大城市,这里的北上房价一直居高不下。在过去的广高一年,房价涨幅尤为惊人,土耳土耳以一片当地的普通居民住宅区为例,现在的房价和2019年相比,已经涨了一倍。
高端楼盘的销售也很活跃。资深地产经纪艾芙伦,主要代理位于博斯布鲁斯海峡沿线黄金地段的独栋别墅,她说这里寸土寸金,房价一直都在涨,但只要有人愿意出售,很快房子就能卖出去。据她观察,疫情下人们需求的改变,一定程度上拉动了楼市交易。
土耳其伊斯坦布尔地产经纪人 艾芙伦:现在人们都不想住公寓或去拥挤的地方,都想远离人多的地方。
全球房地产咨询公司莱坊近期发布的最新数据显示,土耳其以近30%的年房价增幅,名列2020年全球房价涨幅榜首位。
伊斯坦布尔房地产协会主席尼扎麦汀介绍,实际上去年年初土耳其房地产市场还很低迷,为了提振经济,去年5月银行下调了贷款利率。随后房产销售量快速增长,在去年6月至8月,一度创下历史新高。
土耳其伊斯坦布尔房地产协会会长 尼扎麦汀:那些位于市中心等黄金地段,符合全新、独栋、带花园等条件的房子,价格可能还会持续攀升。
专家指出,虽然土耳其房价节节攀升,但房价上涨的速度赶不上货币贬值的速度。去年一年间,里拉已经贬值近24%,今年3月,里拉对美元的汇率仍在持续下跌。此外,土耳其长期实行宽松的货币政策,大规模放水导致物价飞涨通货膨胀,去年土耳其的通货膨胀率就超过了14%。
土耳其经济学家 艾尔坎:如果为了刺激房价 ,再次降低长期贷款利率的话,的确会带来一些额外的市场需求 。而这些额外的需求又会推动价格上涨 ,这将产生通胀压力。
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